שר הבינוי והשיכון השר יצחק גולדקנופף כינס את ועדת השרים לענייני דיור, בנייה ומקרקעין (קבינט הדיור), בהשתתפות ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר בצלאל סמוטריץ, שר הפנים, שר הכלכלה, השר לביטחון תזונתי, השר במשרד האוצר, נגיד בנק ישראל, ראש המועצה הלאומית לכלכלה ועוד.
שר הבינוי והשיכון הציג בפני ראש הממשלה והשרים את הישגי משרד הבינוי והשיכון ואת התוכניות העתידיות לשוק הנדל"ן בישראל לשנים הקרובות.
מתוכם:
- משנת 2023 שיווקנו מעל 200 אלף יחידות דיור, עם עסקאות בהיקף של יותר מ-125,000 יחידות דיור.
- נערכו 6 הגרלות דירה בהנחה, בהיקף של יותר מ-33,000 יחידות דיור, עם קרוב לחצי מיליון נרשמים.
- מתן 10% עדיפות לחיילי המילואים עוד טרם המלחמה, ולאחר מכן משרתי המילואים קיבלו העדפה של 20% בהגרלות ולמעלה מ-5,000 משרתי מילואים זכו בדירה בהנחה.
קידום הסכמי גג בפריסה ארצית, בהיקף של יותר מ-60,000 יחידות.
- הקצאת 100 מיליון שקלים להסכמי מסגרת ועידוד מיזמים בתחום ההתחדשות העירונית ב-7 ערים.
- השקעת 6.2 מיליארד שקלים לניהול ולשיפור השירותים בדיור הציבורי, ורכישת כ-1,000 דירות חדשות לדיור הציבורי.
- קידום יישובים חדשים בצפון ובדרום: חנון בעוטף עזה, יתיר, תילה וכסיף, וכן יישובים נוספים במבואות ערד ובציר 25.
- הקצאת 100 מיליון שקלים להשמשת מקלטים, ועוד 190 מיליון שקלים לפינוי-בינוי שנפגע באזורים בצפון ובדרום.
- שיפוץ דירות דיור ציבורי בקריית שמונה ובשלומי. וכן מתן פתרון דיור זמני לתושבים המפונים מכפר עזה, בארי, ניר עוז ורעים.
במהלך הדיון בקבינט הציג מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן את הצורך ביעד ממשלתי לנשיגות הדיור וכן יעד ממשלתי להתחלות בניה ע"מ לצמצם בדחיפות את הפערים בשוק הנדל"ן.
יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה הציג הצעת החלטה שאושרה להקמת צוות לבדיקת מעורבות הבנקים והפרקטיקות והשפעתם על מחירי הדירות.
לראשונה, הציג שר הבינוי והשיכון יעדי חומש על מנת לשמור על יציבות בשוק הנדל"ן.
בשנת 2025 – 80,000 שיווקי קרקע, ויעד של 65,000 עסקאות.
בשנים 2026–2030 התוכנית כוללת האצה משמעותית ליותר מחצי מיליון שיווקי קרקע, ויותר מ-325,000 עסקאות ליח"ד.
שר הבינוי והשיכון הציג את ההחלטה ואמר כי היעדים שנקובים בהחלטה תלויים במשתנים המפורטים:
- החלטה בדבר הקצאת תקציב לטובת האצת נדל"ן. בסכום של 3 מילארד ש"ח לשנת 2025.
- אישור תכנית אסטרטגית לשכירות ארוכת טווח על ידי הממשלה.
- הסכמות בין שר הבינוי והשיכון לשר האוצר לגבי תכנית דירה בהנחה.
- מציאת פתרון ממשלתי למנגנונים להסרת חסמי תשתיות (חינוך, תחבורה, מט"שים, וכדומה)
- ככל שכל אלה לא יתממשו, שר הבינוי והשיכון יאלץ להגיש לממשלה יעדים מעודכנים לשוק הדיור.
בדבריו הציג את הנתונים לפיהם בישראל קיימים כ 400,000 יח״ד חסומות בשל אתגרי תשתיות שונים דבר שמחייב התגייסות גורפת לפתרון החסמים.
לצורך כך, סוכם בין שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ושר האוצר בצלאל סמוטריץ׳ כי יוקם צוות שיעבוד בשת״פ עם משרד ראש הממשלה כדי לבחון הסרת החסמים וכן בדיקת המנגנון להסרת החסמים.
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: ״המשימה העומדת לפתחנו ברורה – הגדלת היצע הדיור והשגת היעד של נשיגות הדיור לכל אזרח בישראל.
העבודה מרובה, והמחויבות מוחלטת. שנתיים של עשייה מוכיחות שהדבר אפשרי. התוכנית המונחת לפניכם תאפשר להמשיך ולדאוג לפתרונות דיור לכלל אזרחי ישראל, עם דגש על משרתי המילואים וזוגות צעירים״.
מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן:
“הצבת יעדי חומש לשיווק ולביצוע עסקאות היא בשורה חשובה בדרך ליציבות בשוק הדיור, הצלחתם תלויה באופן ישיר במימוש שורה של צעדים. בראשם, הקצאת תקציב משמעותי בהיקף של לפחות 3 מיליארד ש”ח כבר בשנת 2025, גיבוש הסכמה בין משרדית על תכנית ‘דירה בהנחה והמשך הפעלתה, אישור ממשלתי לתכנית אסטרטגית לשכירות ארוכת טווח וקידום מנגנונים להסרת חסמי תשתיות. זו איננה רק תוכנית – זו קריאה לפעולה של כל משרדי הממשלה הרלוונטיים, כדי להבטיח את עתיד הדיור בישראל.״
