השקעה בעסק שלנו, התמדה והטמעת שיפורים כל העת, בסופו של דבר משתלמת. כאשר העסק מתפתח, בין אם מדובר בהוצאת הפעילות העסקית ממקום המגורים שלנו אל עבר משרד פרטי או שטח מסחרי אחר, או בהתרחבות העסק שלנו ופתיחת סניפים נוספים, נצטרך לחשוב על האפשרות של השכרה או קניה של שטחי נדל״ן ייעודיים למסחר. משרדים להשכרה במרכז, בצפון, בדרום ובכל חלק אחר בארץ, יכולים להיות יקרים באותה מידה כמו תשלומי המשכנתא, לכן, במידה ויש ברשותינו הון התחלתי והחזון העתידי של העסק הוא להמשיך ליצור רווחים במשך שנים נוספות, מוטב לחשוב על השקעה ברכישת הנכס.
נכסי מגורים או משרדים להשכרה במרכז השיקולים
אחד הלבטים בהם נתקלים המון אנשים, גם לגבי נכס מגורים, הוא ההשוואה בין רכישה להשכרה של נכס. מצד אחד, כאשר בוחרים באפשרות של השכרה, מדובר בחוזה שנתי אשר ניתן לעזוב במקרה וישנן בעיות בנכס, בין אם מבחינת הנכס עצמו, מבחינת המיקום או כל סיבה אחרת. בנוסף, עבור תשלומי השכירות לא תצטרכו הון התחלתי גבוה מאוד, אלא רק כמות מספקת לכסות את תשלומי השכירות של כל אורך החוזה. למרות זאת, כאשר בוחרים להשקיע במגורים או משרדים להשכרה במרכז, או בכל אזור אחר בארץ, תמיד תהיו תלויים בבעלי הנכס, שיוכלו להחליט להעלות את מחיר השכירות או לפנות אתכם על מנת למכור את הנכס. כמו כן, לא תמיד תוכלו לבצע שינויים בנכס כאוות נפשכם וגם אם כן, תיאלצו לקחת בחשבון את האפשרות שההשקעה שלכם בסופו של דבר תרד לטמיון כשהנכס יעבור לידי דייר אחר.
הסתייעו בסוכנות נדל״ן מיומנת כדי להחליט אם לקנות או לשכור
באם אתם מחפשים שטחי מסחר לקנייה או משרדים להשכרה במרכז תוכלו למצוא אפשרויות מגוונות המתאימות לסוגים שונים של עסקים ושל תקציבים. היעזרות בסוכנות נדל״ן מצליחה, כמו חברת R&B בניהולה של אילנה ארליכמן, סוכנת נדל״ן למודת ניסיון, תאפשר לכם לייעל את התהליך ולמצוא את הנכס הטוב ביותר עבור העסק שלכם. אילנה יכולה לסייע לכם למצוא לא רק את הנכס הנדלני המושלם, אלא גם לייעץ לכם לגבי אפשרויות קניה ושכירות בהתאם למצבכם הכלכלי ולצרכי העסק שלכם.
