ענייני מקרקעין בדרך כלל סבוכים מאד בשל בירוקרטיה ומעורבות של לא מעט גופים או אנשי מקצוע בכל עסקה או תהליך שיוצאים לפועל. עורך דין לענייני מקרקעין הוא איש מקצוע חשוב ומהותי שכל לקוח חייב שיהיה לצדו, ללא קשר לתפקיד שלו בעסקה. עורך הדין יידע בדיוק מה צריך לעשות בכל שלב ושלב, יסביר ללקוחות שלו את המשמעויות של כל מיני שלבים שקורים וכמובן ידאג לאינטרסים שלהם מול אנשי מקצוע אחרים או נציגי גופים רשמיים של המדינה. אין זה מומלץ להתחיל עסקת מקרקעין משום סוג ללא ליווי צמוד של עורך דין מקצועי ומנוסה.
מה התפקיד המדויק של עורך דין לענייני מקרקעין?
בעת עסקת נדל"ן או מקרקעין יש הרבה מה לדעת ומה לעשות. צריך לנהל משא ומתן בנוגע למחיר או למועד הפינוי והאכלוס, צריך לפנות אל גופים רשמיים של המדינה על מנת לוודא שאכן הדיווחים השונים אודות הנכס מדויקים ואמינים, יש פעולות שחייבות להתבצע על ידי עורך דין לענייני מקרקעין ובאופן כללי טוב שיהיה איש מקצוע שיסייע ללקוח שלא שמעולם לא לקח חלק בעסקת מקרקעין או נדל"ן ועבורו יהיה מדובר בסכום גבוה במיוחד של כסף. היעדר איש מקצוע שייצג אותו עלול לייצר משמעות של כסף שהוא ישלם שלא לצורך, שכן לא יהיה עבורו מנגנון בקרה ואישור שהפעולות המבוצעות הן נכונות ומדויקות.
הערך המוסף של עורך דין צמוד
יש הרבה שקט בידיעה שיש עורך דין לענייני מקרקעין צמוד ללקוח שמבין לעומק את הדברים ולא נותן לשום דבר לקרות בלי לבחון ולוודא שאכן זו הדרך הטובה והנכונה ביותר לפעול. יש סוגים שונים של מיסים, צריך לבחון את הבעלות על הנכס כפי שהיא רשומה בטאבו, לוודא שאכן מדובר בנכס ספציפי שהדיווחים אודותיו היו מדויקים ואמינים ועוד. בכל אלה יוכל עורך הדין לסייע ללקוח שלו וכך להגן על האינטרסים שלו.
עורך הדין והנוטריון רן סיון מציע מגוון רחב של שירותים משפטיים גם בנושאי נדל"ן ומקרקעין והוא איש המקצוע המתאים ללוות אתכם.
